1980〜1990年築, 専有面積50.20㎡〜70.20㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市西区
50.5万円/㎡
前年比+17.2%
朝日プラザ九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
/ 九条駅 徒歩4分
1985年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
3,044万円
50.6万円/㎡
1,795
2,628
3,461
4,294
AI査定結果
推定相場価格
3,044万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,628万円〜3,461万円
43.7万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
朝日プラザ九条
3,180万円（52.8万円/㎡）/ 3階 / 60.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,180万円 | 52.8万円 | 3階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 2,280万円 | 37.9万円 | 1階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 2,198万円 | 36.5万円 | 1階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 朝日プラザ九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅4分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/14 | エスポアール千代崎 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅8分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセランス九条公園 大阪市西区千代崎三丁目 | ドーム前千代崎駅1分 | 3,480万円 | 57.8万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 藤和南堀江コープ 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅6分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2023/03/05 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,680万円 | 42.1万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ネオコーポ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 2,280万円 | 47.6万円 | 47.94㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/14 | GSハイム南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.52㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/21 | ストークマンション長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ビーバードルチェ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅9分 | 2,199万円 | 46.2万円 | 47.62㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/08 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,380万円 | 42.5万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/18 | シティパル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 2,350万円 | 42.0万円 | 55.99㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2023/06/05 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,298万円 | 40.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市西区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は大阪市西区の平均と比較して4.6%割高です。
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ユーロハイツ本田
大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 8分
1982年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 7分
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ダイアパレス本田
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 3分
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ルックハイツ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 3分
1978年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
阿波座第2セントラルハイツ
大阪府大阪市西区立売堀六丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 5分
1977年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
キャピタル西長堀
大阪府大阪市西区新町四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 3分
1975年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
南堀江第2スカイハイツ
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造
グランドシーズ心斎橋
大阪府大阪市西区北堀江一丁目
地下鉄四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩 2分
1997年築 / 11階建 / 29戸 / RC造